一、项目简介
　　项目位于宝塔路55号，三面环河二面环公园，总建面4.3万方，由1栋商业裙楼和2栋公寓组成，公寓分A、B塔楼，共292套，面积40-70平。

二、项目区位
　　项目位于溧水规划的CBD内，目前华侨城集团已经和政府签订相关协议，围绕三河六岸，拟出资220亿来造一个集文化旅游、休闲娱乐、滨江景观为一体的城市客厅。
　　项目的北边规划有五星级酒店、会展酒店、高档居住区；南侧有停车场和政府行政审批大楼；项目的西边规划做艺术中心、研发中心和互联网智慧城。
　　3公里范围，向南可享通济街齐全配套；向北辐射溧水经济开发区300家企业，10万人口，地段优势无可比拟。

三、在售产品
　　4-13层是公寓，3梯15户，40-70平，5.4米挑高，双钥匙入户，民用水电，部分有燃气，产权年限40年，物业费1.5元/平·月。
　　在售A塔楼一线临河景观，现在价格14000/㎡左右，总价60万起。

四、项目配套
　　1-3层裙楼商业，2万方，拟入住婚庆酒店、KTV、生活超市、美食广场等。
　　停车位超过1:1，包括地上停车位和地下停车位，地下负一层采用环氧地坪漆。

五、项目价值梳理
　　1.区域价值：城市向北发展，地处城北和城中交接处，即可享城中繁华，也可享城北便利！
　　2.规划价值：位居溧水CBD，华侨城220亿打造城市客厅！有身份，有面子！
　　3.景观价值：三河六岸二公园，十里秦淮画廊，一线河景房!
　　4.土地价值：城南地价过9000，城北地价过7000，房价奔20000，躺赚20万！
　　5.产品价值：5.4米挑高，双钥匙入户，1层投入2倍收益！
　　6.使用价值：民用水电，部分通燃气，1.5元物业费，居家成本低！
　　7.配套价值：3公里范围，通济街步行街、苏果超市等，衣食住行齐全！
　　8.稀缺价值：5.4米挑高，南京出台设计规范公寓限高3.6米，此后再无！40-70平稀缺面积段！不限购！